楼市调控措施春节前出台 完善预售打击
北京青年报 2010-01-25 07:53
[摘要] 针对国务院出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“国十一条”），在昨天晚上举行的北京“两会”政务咨询会上，市住建委相关负责人明确表示，春节前北京将出台今年的楼市调控新举措，具体措施将包括完善预售制度、打击、加快楼盘供应、缩短二手房交易周期等。
完善预售制度打击 加快楼市供应 缩短二手房交易周期 ———
针对国务院出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“国十一条”），在昨天晚上举行的北京“两会”政务咨询会上，市住建委相关负责人明确表示，春节前北京将出台今年的楼市调控新举措，具体措施将包括完善预售制度、打击、加快楼盘供应、缩短二手房交易周期等。
■加快楼盘供应
预售制度将改革
“开发商，新开的楼盘按单元甚至楼层零散开盘，根本买不到房子”是经历了2009年“楼市”后很多买房人的切身体会。
对此，“国十一条”中也已明确规定，“要结合当地实际，合理确定商品住房项目预售许可的规模，不得分层、分单元办理预售许可。已取得预售许可的房地产开发企业，要在规定时间内一次性公开全部房源，严格按照申报价格，明码标价对外销售。”对此，市住建委负责人表示，“目前北京的预售规定是按栋开盘，即将出台的新措施将根据国务院的规定进一步完善预售制度，加快楼盘供应，对那些不按照规定开盘预售的，还将联合工商部门联合执法。”
■整合管理部门
缩短房屋交易周期
“二手房交易涉及多个方面，包括银行按揭、税务、房管等多个部门。二手房交易的流程办理时间也因此比较长。根据我们的调查，一套二手房从开始办理手续，到最终拿到房产证，至少需要30多天的时间。”市住建委相关负责人介绍说，下一步北京将整合二手房的各个服务管理部门，除了将这些窗口整合在一起，让购房者减少办理手续而奔波的次数外，还将通过网络将这些部门的资源整合起来，加快审批办理的速度。
■二手房交易
将建统一信息平台
“今年北京还将建设一个二手房网上交易信息平台，在这个网站上，除中介机构或买房者可以公布要卖的房屋情况、价格外，买房者也可以通过这个网站，发布自己的购房信息，这将使二手房的交易信息更加公开透明。”
市住建委这位负责人表示，二手房交易还将健全资金制度，“这个资金类似于网上购物的‘支付宝’，买房人的购房款并不立即付给卖房人，而是由相关部门先临时，在手续办理完成，买房人拿到房产证后，房款才给售房人。”
而据了解，目前的北京市房地产交易管理网上，要出售的二手房，并没有公示过房屋情况、价格等相关信息。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
