五大行纷纷收紧二套房贷 购房者“加急办理”

房天下综合整理  2010-04-13 07:57

[摘要] 在刚闭幕的博鳌亚洲论坛上,高房价又成争议的热点,有关二套房贷款收紧的消息也不断传出。记者昨天调查了解到,除了首付不能低于40%以外,五大行正收紧二套房贷款利率,其中,农行、建行近日取消了二套房贷款的利率优惠,中行则执行1.1倍基准利率,以前还能打7折的交行正酝酿新政。

银监会澄清二套房首付60%说

（来源：一财网）中国银监会刚刚就博鳌论坛文字直播有关银监会主席刘明康“部分城市二套房首付须60%”的表述作出官方澄清，称相关比例为银行自主审慎行为，而非底线提高。

银监会表示，刘明康原意为“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险，比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”

银监会要求，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人/配偶及未成年子女)，贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

11日上午刘明康在博鳌亚洲论坛上发言时称，要把一套房、二套房进行区分，并且在首付的要求、在利率议价方面都必须有所差别。他称，“我们首套房首付30%，第二套房必须达到50%、60%，这是让我们比较安心的一点。”

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