"五一"京楼市惨遇冷 二手房成交量环比大幅下降

房地产门户房天下  2010-05-04 08:44

[摘要] 春光明媚的京城迎来了“国十条”和“北京楼市新政”出台后的首个五一假期。与火爆的北京国际车展相比，今年五一的北京楼市显然逊色了许多。

交通沿线小户型受青睐

受大兴线和房山线年底即将通车的影响，房山和大兴的二手房成交量上升明显。成交的户型也大多以90平米以下的中小户型为主，

对于首次置业和改善性购房的白领上班族来说，五一假期，是难得的购房时间。由于这部分购房者受上班地点和资金方面的影响，所以大都倾向于沿线、交通干道周边的中小户型。

节后，买卖双方的观望情绪有可能还会继续一段时间，但是，随着楼市新政的深入实施，房源供应的增加，尤其是二手房源的增加，新房房价出现松动的可能性很大，二手房的房价也会继续下跌。此外，自住性购房群体的刚性需求依然大量存在，在短暂的观望过后，只要房价达到了他们可以承受的心理预期，他们肯定会购买，所以，成交量也会在这部分刚性需求的拉动下，逐步回升。

（稿件来源：我爱我家）

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