大风“吹”裂墙壁 北京首个限价房成“楼坏坏”

每日经济新闻  作者：叶书利  2010-05-19 07:27

[摘要] 近日,北京上空几阵大风刮过后,北京首个限价房小区旗胜家园小区的树木依旧挺拔,但该小区8号楼3单元入户门门框正上方的墙壁却被大风“吹”裂开了一道长约1.5米,宽约15~18厘米的大裂缝,幸而无人员伤亡。截至记者发稿时,这一出现7天的裂缝仍未被修补。

交房时就现质量问题

据了解,其实在去年6月30日开始交房时,许多业主因担心限价房质量问题,委托专业验房机构房师傅进行验房过程中,许多房屋质量便已初露。

去年参与旗胜家园验房工作的房师傅公司注册验房师王景一向《每日经济新闻》记者表示,公司参与验房的236套房屋,当时几乎都存在一些质量问题或瑕疵。

对于目前旗胜家园出现的相关质量问题,王景一从建筑工程质量的专业角度分析认为,主要有五大因素:人、材料、机械设备、工艺方法以及包括项目管理条件和工程技术条件在内的环境等五个直接性因素影响所致。

在调查中记者得知,缺位或许是旗胜家园房屋质量问题的根本原因。

一位业主道出了其中的缘由:前期立项与运作时,旗胜家园隶属北京海淀区,工作本属海淀区;但该小区后来被划归至昌平区,昌平区毫无准备,根本无法实施任何有效。

这一点在记者的调查中也得到了部分印证。17日记者致电旗胜家园小区管理的政府单位北京昌平区住房保障室时,一位女工作人员面对“旗胜家园是否属于这边的管辖范围”的询问时,她回答道:“旗胜家园原先属于海淀区管理,现在应该属于昌平区管理。”

随后记者致电昌平区住房保障室监察科时,监察科的一位男工作人员声称没接到有关旗胜家园的任何房屋质量问题的投诉,也不知道该小区存在房屋质量问题。

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