楼市重现内部促销最低8.8折 或仅是营销噱头

房天下综合整理  2010-07-27 09:29

（来源：东方早报刘秀浩）楼市重现内部促销8.8折 资金链困局隐现

地产商们一边对外宣传资金依然充沛，一边却将楼盘销售目标瞄准了自己的员工。早报记者获悉，目前上海众多开发商正再次沿用2005年和2008年两轮楼市低谷时期的市场策略，以内部折扣价售楼给自己员工，以回笼现金，撑过楼市寒冬期。

虽然开发商给予内部低价，但很多员工并不愿意出手，他们认为房价应该还会继续跌。早报见习记者 管开吉 图

有开发商表示，由于市场不济，大量不愿意明显的开发商更愿意采取内部销售，只要能够完成预定销售额，就能够避免对外大幅所带来的“不必要风险”。

内部折扣换成交

在过去的一个月时间里，已经有众多地产商最近开始向内部员工提供比平时低得多的折扣价，鼓励公司职工购买楼盘房源。

这种内部销售并不同于以往常见的开发商员工折扣。“如果是去年，我们顶多能够拿到号买房，折扣仅仅是1到3个点（1%~3%）。”有公司员工这样告诉记者，在他们公司购房的折扣与工作时间有关，在公司资历越深的元老，可以享受到更多的优惠。而到今年，这种折扣更多从福利变成了一种对内的促销。

早报记者目前了解到的折扣价是，一家开发商在嘉定的新盘给内部员工开出了8.8折优惠。

此外，部分业界同行怀疑上周某楼盘全部被内部消化，该楼盘不到2.6万元/平方米的成交均价远低于同地域新盘。

在上述被内部人士点到的楼盘中，最近的成交量都排在楼盘成交榜的前几位。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台