商业地产大鳄引领银川市场
——业内人士建议投资需谨慎
新消息报 2010-09-29 10:09
[摘要] 9月16日，四季鲜果品蔬菜综合批发市场开盘；9月23日，逸家财富广场开盘；9月25日，拉普斯亲水商业广场落成启用；9月28日，绿地21城绿地领海2号精装公寓开盘；9月29日，万商国际汽车城会员特卖活动将举行……
据有关部门统计，1—8月份，非住宅物业销售面积和销售额的增长速度是住宅业的8倍。今年以来，银川市的商业地产项目大大增加，既有万达广场、绿地21城等商业地产大鳄开发的项目，也有逸家财富广场、万商国际汽车城、四季鲜等本土企业带来的力作。项目类型包括公寓、写字楼、大型商场、市场、购物中心，以及家居、汽车等专业经销市场。在“金九银十”的旺季里，伴随着各商业地产的纷纷开盘，商业地产投资成为业内热议的话题。
商业地产受投资者热捧
9月16日，四季鲜果品蔬菜综合批发市场开盘；9月23日，逸家财富广场开盘；9月25日，拉普斯亲水商业广场落成启用；9月28日，绿地21城绿地领海2号精装公寓开盘；9月29日，万商国际汽车城会员特卖活动将举行……
9月份以来，一个个商业地产项目如雨后春笋般焕发出勃勃生机，吸引着众多投资客的眼球。
“现在房产新政规定对贷款购买第二套住房的家庭而言，贷款首付款比例不得低于50％，这样就如同买营业房的首付比例一样了。与其在住宅市场上观望抉择，还不如转向商业地产，我觉得这样更有把握些。商铺即使不能坐地起价，租出去也是一笔固定收入。”近来，一有时间，银川市民范先生就在各处商业地产上转悠，希望能够为自己的资金找到合适的出口。
在某商业地产的推介会上，记者采访了专程从内蒙古阿拉善左旗到银川投资的任先生。任先生说：“银川市的地理位置优越，辐射性强，现代商贸物流业发展特别快，选好位置进行投资是不会错的。现在钱存到银行是负利率，不如做些投资。”
记者了解到，开发商在主推商业地产的过程中，多给出了一些优惠政策。免金、回购、返租等促销方式，吸引了不少投资者。
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