房贷新政下最赚钱个贷业务受阻 银行谋

理财周报  作者：李峻岭  2010-10-18 08:24

[摘要] 国庆节前出台的房贷新政进一步提高了关于一套、二套和三套住房贷款的门槛,加之近日传来的某些城市出台的“限购令”让各家银行一向以个人住房贷款为主的个人贷款业务承受了压力。

个贷业务转型应提速

房贷业务比重大使得银行获得,但同时受到国家调控政策的影响也较大。宏观调控下个人房贷的收缩,将直接带来商业银行“零售业务”的大幅萎缩。

一位长期从事个贷工作的银行业内人士告诉记者,目前,各商业银行的个贷业务应该大力地发展款以及个人经营性贷款等业务,以此改变房贷业务“独大”所造成的不平衡、不稳定的个贷格局。

据了解,虽然经历了金融危机,但目前在美国、西欧等地的消费信贷在整个信贷额度中所占的比重仍然较大,一般为20%-40%,有的甚至高达60%。盈利能力较强的消费信贷业务已成为一些银行的重要收入来源。

面对房贷新政,个贷业务同质化的问题被再次关注——各银行推出的个贷品种虽名称各异,但基本雷同。给市场提供有特色和个性的产品成当务之急。

今年以来,包括国有商业银行在内的各银行都在推进个贷业务的转型。农行零售业务总监李庆萍在接受理财周报记者专访时提出,2010年将以增强重点城市行的个贷竞争力为着力点,推进个贷集中经营和专业化团队建设,逐步扩大重点城市行个贷业务的市场份额。

中行提出,将加强与汽车生产厂商、汽车经销商的合作,为客户提供更多可供选择的购车融资方案。

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