未来10年珠三角商业地产需求将续增
经济时报 2010-11-26 13:17
[摘要] 仲量联行在最新发表的报告中指出，目前外资较为着重投资于上海和北京，而忽略了珠三角地区的经济实力。但预计珠三角地区未来10年，经济结构转型，服务业将贡献区内六成的生产总值，并带动商业房地产的需求。
仲量联行在发表的报告中指出，目前外资较为着重投资于上海和北京，而忽略了珠三角地区的经济实力。但预计珠三角地区未来10年，经济结构转型，服务业将贡献区内六成的生产总值，并带动商业房地产的需求。
报告显示，珠三角地区甲级写字楼的租金，至今已经按年上升了5%-10%。预计明年的供应会较今年增加超过一倍，届时租金将有回落。不过在需求增长之下，长远来看租金下调的压力不大。
仲量联行大珠三角洲研究部主管陈锦平表示，目前广州、深圳等珠三角地区的甲级写字楼供应少，不足够配合服务业发展。加上目前写字楼的产权分散，阻碍了企业拓展业务。因此认为珠三角地区的商业房地产市场还有很大发展空间。
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标签：商业地产
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