二次调控尾声未至 商贷、公积金省钱之终极PK

伟嘉安捷  2010-11-29 10:04

[摘要] 近日，央行再次收紧信贷的“闸门”，上调存款准备金率0.5%个百分点，业内人士纷纷猜测二次调控或尾声未至，央行下一步会不会采取更为激烈的加息手段。一时间购房人风声鹤唳，在加息传闻愈演愈烈的当下，购房人如何实现贷款省钱？“伟嘉安捷”将商业贷款、公积金贷款两种贷款方式对比分析如下：

第三回合：PK之还款方式

公积金贷款：-→公积金的贷款分为国管和市管两类，国管公积金贷款的还款方式一般为等额本息和等额本金两种，市管公积金贷款的还款方式为自由还款，即借款人可以设定每月的还款额，只要每月的还款不低于个人设置的还款额即可，每月多还的部分系统会自动划为提前还款，借款人可以根据个人需要自主还款，方便、灵活。

商业贷款：-→商业贷款的还款方式常见的有等额本息和等额本金两种，不过，目前各大银行为招揽客户，在新产品的研发上也是大动脑筋，主打还款省息牌，竞相推出“双周供”、“存抵贷”“气球贷”等新型还款产品。

伟嘉点评：“伟嘉安捷”指出，公积金贷款和商业贷款还款方式对比来看，公积金的自由还款方式更为灵活，且多存自动转成提前还款较为人性化的。商业贷款的多种还款产品则让借款人选择余地较大，但与公积金贷款的自由还款相比还是略显逊色。

公积金贷款：★★★★★

商业贷款：★★★★☆

PK结果：在还款方式的比拼中，公积金的自由还款方式以“灵活、自主、人性化”取胜，深得借款人钟爱。

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