房产税引各方混战 冯仑称不仅不应收还应减税
房天下综合整理 2011-01-13 16:32
[摘要] 石激起千层浪。重庆市关于开征高档商品房房产税的表态，将本已冷却的房产税讨论推向新的高潮。昨日，在2011网易经济学家年会上，众多开发商、学者再次对房产税开征条件等问题进行讨论，大家各执一词。经过几个小时的论战，双方势均力敌，房产税开征的现实基础成不成熟也成为焦点话题。
关于房产税在我国征收的法理问题，任志强也表示，西方的土地是固定成本，对他收税相当于地租。中国是已经把地收走了，收走地租，在地租上加税有没有这个道理。同时，他还表示，如果用房地产税解决房价问题，从各国情况来看逻辑上推理上和实际上都是错误的。房地产税根本解决不了房价问题。房产税可以影响人们的消费行为，持有成本增加的时候严重供不应求，大家还买，而上供求平衡时，大家就不会过度投资性购买。房产税是间接通过消费行为调节市场的供求关系，随着供求关系变化而影响到价值。但是供求关系在他看来十年之内解决不。所以，“供求关系占主导地位的时候，房产税起不到抑制房地产价格的问题。”
冯仑认为，不仅不应当受房产税，还应当适当减税，目前匆忙的或者说是用房地产税来针对房价做一些应对时机不是的，方法也未必是最有效。如果是用这个税来解决房价问题，我认为方法是稍微显得有点粗糙，对整体来看整个税务环境来看目前这段实际上是要考虑适当减税，不是每个环节政府都在加税。
（来源：中广网）任志强炮轰开征房产税 称可能只是昙花一现
据中国之声《新闻纵横》报道，重庆开征房产税的消息拨动了亿万人的心弦。
一直努力织围脖的知名地产商任志强已经做出了反应，发表了“是狼来了吗？”的微博炮轰，觉得重庆实施的房产税不是完全根据财产权利决定的，而是只针对少数特别消费群体，所以它可能是昙花一现。
对此，财政部财政科学研究所所长贾康表示，重庆开征房产税，是房产税税收制度建设的起点。尽管重庆开征房产税作为试点，但很大可能不会昙花一现，开征房产税是大势所趋。一方面可以缓解房屋的供需矛盾，另一方面可以抑制投机炒房，同时还能够活跃租房市场。
而中央财经大学财经研究院的院长王雍君也对任志强的观点表示了不赞同，他觉得目前地方政府的征税尚为实验性质，由于房地产为不动产，所以属于财产的类别。
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