交易活跃泡沫大引起关注 南宁楼市将迎来"限购令"
当代生活报 2011-01-25 08:15
[摘要] 新华网报道，住建部已拟定第三批执行商品房“限购令”的城市名单，南宁无锡等近期楼市交易活跃的二三线城市，成都、广州等大城市入选。至此，甚嚣尘上但一直没有被官方明确的南宁限购令因这条消息而即将成为事实。
杀伤力大
多个楼盘提前抢跑
记者从南宁市住房保障和房产管理局了解到，1月南宁市商品房的日成交量，有多日都高于去年同期。以1月17日的商品房成交量为例，当天453套的成交量与2010年1月17日67套的成交量相比，有了大幅度的增长。
据不完全统计，邕城市区春节前有推盘计划的楼盘超过20个，有的借产品发布会为契机亮相新盘，有的以发放VIP贵宾卡的形式推出新房源，如山南小镇；有的以新春特惠的方式推出特价房......不过，1月10日，江南某楼盘的开发商临时宣布，将项目的开盘时间由原计划的1月18日提前到1月12日。该项目主要负责人坦言，开盘时间之所以突然提前，听到南宁即将要出台“限购令”是重要原因。
之前一直说要在春节前后推新的盛天果岭，1月13日也突然打出广告，决定1月15日开盘；1月22日，山渐青二期月亮岛组团也提前低调开盘，发售24套别墅，让人不免怀疑其有抢跑的动机。
据统计，上两周，南宁有12个楼盘开盘，其中凤岭北有荣和大地、凤岭春天和蓝山上城，仙葫有昌泰水立方，兴宁区有山渐青，西乡塘则有天域·香格里拉、振宁·现代鲁班、同人·学府大道，这几个区域是供应主力，达到了元旦以来春节前推盘的供应高峰。
“限购令”尚未浮出水面，杀伤力已经显现。对购房者来说，“限购令”传言带来的并不是观望，而是抢购。1月22日首次开盘的昌泰水立方成为南宁寒冬楼市“炙手可热”的沸点，近千人到场的开盘场面异常火爆，当天所推的200多套房源抢售一空。1月15日秀灵路西大附近的天域·香格里拉推新，两房比一房更抢手。有购房者表示，听说南宁要限购，干脆一步到位买大一点的户型。
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