加息后百万房贷月供增118元 下半年或现楼市拐点

北京晚报  作者：熊焱 姚丽颖  2011-04-06 17:12

[摘要] 央行昨晚宣布，自今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。至此，一年期存贷款利率将分别达到3.25%和6.31%。此次加息中，活期储蓄利率明显提高，由之前的0.4%提高至0.5%。

一年期存款超32天转存不划算

加息后，一年期定存利率由3%上调至3.25%；活期利率由0.4%上调至0.5%；5年期定存由5%上调至5.25%。

本次加息将会再次出动老百姓的理财神经，出现转存潮。银行人士提醒，应酌情考虑转存，首先要算好临界天数，理性地衡量是否划算。

按照固定的公式计算转存的临界天数：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)。套用公式可以算出，1年期定期存期的临界天数是32天，也就是说，已经定存超过32天的，就不用考虑转存了，不然不仅得不到更高的利息，还浪费了前面已经存的时间成本。

同样的道理，3个月定期存款、6个月期定期存款、2年期定期存款、3年期定期存款和5年期定期存款的转存的临界天数，分别为10天、18天、49天、64天、95天。打算转存的储户，转存前一定要算好这笔账。

目前，我国已经进入加息通道，为了避免一些定存储户跟着加息的脚步频繁转存，理财师建议储户做定期存款期限以不超过一年为宜。者的单笔定期存款金额不要太大，可以进行拆分。“如果有10万元存款，可以分为5万元一笔，2万元一笔，3万元一笔等不同金额的存单。存期拆分越细，应对越灵活。”

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