京城二手房成交再度下滑 二手房冷热不均
北京晨报 作者:赵亚平 2011-06-09 07:36
[摘要] 调控之下,京城二手房成交再度下滑,但冷热不均现象明显。
调控之下,京城二手房成交再度下滑,但冷热不均现象明显。
客甩房
记者注意到,随着楼市调控的不断深入,二手房市场明显萎缩。
我爱我家资料显示,5月二手的住宅网签量环比4月减少22%,同比去年下降47%,已回到2009年初的水平。业主调整价格是当前市场整体的趋势。
最近,链家地产市场研究将北京市十三个区县120余个典型区域进行统计,有一半的区域出现性业主销售的情况,这些区域多处于四环外,例如大兴、管庄、回龙观、梨园及旧宫等。
据了解,这些业主多是价格高位时买进,担心房价下降后损失的增加,因而急于出售。整体调整的幅度大约是5%至10%左右。
在东四环的沿海赛洛城,一位门店经理反映“短期内多次调价”的现象明显增多。据介绍,“小区的一套房源,挂牌20天以来,业主调了3次挂牌价,从150万降至140万。尽管降了10万元,但依旧没能成交。”
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