房企并购加剧 行业洗牌大势所趋
第一财经日报 2011-08-26 07:40
[摘要] 继2010年中国房地产行业并购案例的井喷式增长之后，2011年一季度房地产行业的并购案例数和并购金额均创下单季度历史新高，占据并购市场诸多行业之首。
继2010年中国房地产行业并购案例的井喷式增长之后，2011年一季度房地产行业的并购案例数和并购金额均创下单季度历史新高，占据并购市场诸多行业之首。
从2008年金融危机以来，受市场低迷等因素的影响，并购已经成为中国房地产行业整合的主要途径，而且呈现加速的趋势。
在宏观调控政策趋于严厉，市场竞争不断加剧的双重背景下，并购整合已经成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。
并购意味着资源和市场在行业中的重新组合。它有助于房企挖掘规模经济效益，提高对市场的控制能力。而目标企业在市场、产品、管理等方面经验和特长的分享也将助力并购方企业的发展。
房企并购既是一种主动选择，也是一种战略放弃。对于大型房企而言，并购项目对调整业务结构、战略发展将是一个契机；而对中小房企来说，如若找不到有效途径解决现金流压力，将可能面临被吞并或退出行业的窘境。
2010年以来，中国房地产行业的并购案例持续增长。截至2011年一季度，房地产行业已占据并购市场中诸多行业之首。房地产行业或将迎来一轮并购整合的浪潮。
从动因来看，宏观调控政策、市场竞争等外部推力，以及获取资源、企业发展战略调整等内部因素共同作用，推动了房地产行业的并购整合。
现状：实力分化、整合提速
2010年以来，我国房企并购市场异常活跃。清科研究数据显示，2010年我国房地产行业共实现并购84起，占并购案例总数的13.5%，为行业之首，涉及并购金额25.8亿美元。
2011年，房地产业并购案例持续增加，并购速度进一步加快。季度房地产业完成并购32起，同比增加22起，是2009年全年的1.6倍。
|
>>>2011搜房网万人抄底看房团季 北京8月27日看房团火热召集中
>>>点击报名：锦绣香江3折加盟搜房狂24万抄底90平润泽公馆5折狂购中
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
