金九银十”难延辉煌10月后价格下调可达5-10%

千龙网  作者：杨予诺  2011-08-28 21:07

[摘要] 随着入市新项目的增多，楼市库存量可能在4季度达到高峰。而在观望情绪日益浓厚的市场环境下，只能通过降价的方式才能有效提高成交量。

 压力四 业绩环比下滑27% 房企资金链堪忧

根据链家地产市场研究部统计，8月房企在京新开商品期房住宅销售业绩约为65亿，环比下降27%。链家地产首席分析师张月认为，房企在售期房住宅销售业绩下降将直接影响房企的自筹资金来源。

根据国家统计局公布的7月份房地产资金来源数据，受成交低迷的影响，自筹资金环比降幅28.8%，预计8月这一指标依然会有所下降。

此外，9月份北京将会有30个左右项目入市，较8月份约增长一倍。一方面房企期待“金九银十”旺季或放量一搏，另一方面今年“金九银十”受上述因素制约未必成交火热，房企资金回笼更多地需要在价格、供应等多方面平衡中得以实现。

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