无锡房价不玩假摔 上周均价跌1.16%
——房天下跟踪金九银十系列报道
房天下 2011-09-21 01:00
[摘要] 编者按：进去9月，我们似乎看到了无锡楼市的实质性降价，以前多数都是优惠打折，而现在明确的特价增多；刚过去的9月第三周据房天下数据统计显示，9.12日--9.18日，无锡市商品房市场成交量呈量价齐跌态势，成交套数为565套，环比跌幅8.76%。其中住宅成交面积为4.98万平方米，环比涨幅2.33%。
编者按：进去9月，我们似乎看到了无锡楼市的实质性降价，以前多数都是优惠打折，而现在明确的特价增多；刚过去的9月第三周据房天下数据统计显示，9.12日--9.18日，无锡市商品房市场成交量呈量价齐跌态势，成交套数为565套，环比跌幅8.76%。其中住宅成交面积为4.98万平方米，环比涨幅2.33%。商品房成交均价9284元/平方米，环比跌幅1.72%。其中商品住宅成交均价8572元/平，环比跌幅1.16%。
9月连续三周成交下滑 上周均价下跌1.16%
据房天下数据监控中心统计数据显示，从第36周进入9月以来成交逐步下滑，尤其是刚过去的第三周9.12--9.18日成交达到了9月周成交的点565套，与“金九”首周火爆的局面相比，这样的成绩着实让人捏了一把汗，“金九”实现变得遥遥无期？
2011年7.11-9.18无锡商品房走势图
纵观9月三周无锡楼市，除了“金九”首周成交量大幅攀升打响头炮，给一直笼罩在限购疑云的东莞楼市带来一些振奋人心的气息，随后的9月第二周、第三周楼市交易让开发商黯然伤神，中秋节三天仅有179套的成交量更是让人大跌眼镜，传统中的“金九”成色不足大打折扣，业内人士预测的无锡楼市好戏并未如期上演。
截止到目前为止，无锡可售商品房为61244套，环比增加199套；“金九”第三周的成交套数仅占全市可售商品房的0.92%；成交面积6.25万平，同比减少15.08万平，跌幅70.7%。商品房成交均价9284元/平，环比跌幅1.72%；其中商品住宅成交均价8572元/平，环比跌幅1.16%。
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