无锡房价不玩假摔 上周均价跌1.16%
——房天下跟踪金九银十系列报道
房天下 2011-09-21 01:00
[摘要] 编者按：进去9月，我们似乎看到了无锡楼市的实质性降价，以前多数都是优惠打折，而现在明确的特价增多；刚过去的9月第三周据房天下数据统计显示，9.12日--9.18日，无锡市商品房市场成交量呈量价齐跌态势，成交套数为565套，环比跌幅8.76%。其中住宅成交面积为4.98万平方米，环比涨幅2.33%。
开发商积极备战“十一”消费者仍在观望
中秋小长假期间，开发商的大力营销有目共睹，新品加推、认筹、业主答谢会、样板房开放等各种各样的营销手段竞相出场，但消费者的反应却给开发商狠狠地浇了一盆冷水。据房天下数据中心统计显示，在中秋小长假9.10日、9.11日、9.12日3天全市成交179套，较去年同比下降69%，今年的中秋实在是“冷”。满怀希望的开发商被当头一棒。随着中秋小长假的过去，“十一”国庆的脚步开始慢慢走近，开发商的目光也开始集中瞄准黄金周，期待销量的全面爆发。
从成交区域来看，中秋小长假期间，新区以成交54套的业绩再次夺冠，遥遥领先其他区域，此次锡山区成交38套位居第二名，惠山区成交29套位居第三名。滨湖区成交24套，南长区成交14套，崇安区成交9套，北塘区成交12套。
9月第三周周末楼盘活动13个，仅有2项目开盘，其他活动均以业主活动聚人气……开发商举办一系列活动拉近与业主、客户的“距离”。大打温情牌已经成为越来越多房企擅长的软件了。
日前，中央一份调查数据也显示，七成网友认为楼市“金九银十”不会到来，在消费者看来，今年楼市“金九”远远逊色于往年水平。“国庆期间肯定还会有优惠，而且限购可能性也大，等一段时间再出手。”像郑先生抱着这样心态的购房者，目前在无锡楼市中普遍存在。
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