郑州房价暴跌谁最不爽? 波动下投资房产要谨慎
东方今报 2011-11-08 08:28
[摘要] 一线城市房价回落，还没买房的人拍手称快，已经买过房的老业主却绷不住了，上海甚至出现业主围攻售楼部的闹剧。在楼市调控之下，“房闹”缺少法律依据的行为也反映出业主没有面对市场风险的心理准备。目前郑州也有不少楼盘降价，那些高点买房的业主如何自处？在经济理性回归期，投资人应该如何理性考虑自身的利益和责任？
【建议】 没有只涨不跌的市场 投资房产要理性
刘社指出，只要有市场，就会有波动。在市场经济条件下，房价涨跌是再正常不过的事情了，就像经常说的“股市有风险，入市须谨慎”，楼市也是这样。
在房价上涨的时候，持有房产的消费者尝到甜头了，现在房价跌了，消费者也理应为此买单。市场经济应该给消费者这样一种警示。
刘社说，房价回归到一个相对理性的价位不是一天两天的事，“我认为这次中央调控的时间可能会长一点，因为楼市经过了十年的高歌猛进，特别是自2005年以来，的房价翻了几番，而老百姓的收入并没有出现与之匹配的同步上涨。所以，从金融安全、社会稳定等方面考虑，都需要房价有一个像样的回调。”
刘社认为，这次的调控是刚刚起步。对于刚性需求，她认为现在是讨价还价、选择好楼盘的时机。
在宋向清看来，目前楼市的拐点已经来了，楼市已经进入了下行区间，但是这种下行趋势还没有达到调控的目的。从价格角度看，他预测明年、第二季度购买会更理想，那个时候降价的幅度应该会更大一些。建议消费者理性投资房产，避免当“房闹”。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
