郑州房价暴跌谁最不爽? 波动下投资房产要谨慎
东方今报 2011-11-08 08:28
[摘要] 一线城市房价回落，还没买房的人拍手称快，已经买过房的老业主却绷不住了，上海甚至出现业主围攻售楼部的闹剧。在楼市调控之下，“房闹”缺少法律依据的行为也反映出业主没有面对市场风险的心理准备。目前郑州也有不少楼盘降价，那些高点买房的业主如何自处？在经济理性回归期，投资人应该如何理性考虑自身的利益和责任？
据凤凰卫视报道，温家宝总理11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
一线城市房价回落，还没买房的人拍手称快，已经买过房的老业主却绷不住了，上海甚至出现业主围攻售楼部的闹剧。在楼市调控之下，“房闹”缺少法律依据的行为也反映出业主没有面对市场风险的心理准备。目前郑州也有不少楼盘降价，那些高点买房的业主如何自处？在经济理性回归期，投资人应该如何理性考虑自身的利益和责任？
【老业主】 刚买过房就降价 亏大发了
最近一段时间，郑州市民刘先生很是烦恼，烦恼的原因是他还没住进自己买的新房，房子就降价了，而且降得还不少。
今年夏天，已经结婚两年的刘先生夫妇在郑东新区的一个楼盘买了一套两室一厅的小户型，每平方米8900元。交过首付之后，夫妻俩非常高兴，正在盘算着怎么装修，却发现从8月份开始，房价降了。
“我记得很清楚，8月25日，开发商说8月底前交钱的话优惠5万元，国庆节时又优惠了10万元，现在开发商打出广告，说再优惠5万元，”刘先生气愤地说，“我买的房子还没交房，就便宜了20万元，我去找开发商，说要退房，开发商说，合同上写得很清楚，降价不在退房理由之列。”
“这下真的亏大了。”刘先生感到很懊悔，他说，看现在的形势，房价可能还会降，“好好的房子，一天还没有住上，就亏了那么多，真让人痛心。”
和他同样感到痛心的还有郑州市民王女士。王女士几天前经过紫荆山时，收到一张楼盘的宣传页，上面写着每平方米均价六千多元，她吓了一跳。“三个月前，我买的就是这个楼盘的房子，当时均价还是8500元/平方米，现在竟然降了这么多。”王女士相当气愤，但也无可奈何。
记者了解到，目前郑州有一二十家房地产公司都在搞各类降价促销活动，有的楼盘每平方米甚至直降三四千元。位于郑州市南三环附近的一处新楼盘，均价从6月份的8000元/平方米一直下滑到现在的6000元/平方米。
但售楼小姐告诉记者，虽然楼盘降价了，房子依然不好卖，“现在大多数人观望情绪空前高涨，感觉房价会接着降，生怕现在买了会吃亏。而近段刚买过房的人更是觉得亏大发了”。
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