保障房满开工背后:千亿资金缺口考验竣工率
每日财经新闻 2011-12-08 06:40
[摘要] “历年来钢筋、水泥消耗量和的增长差距，不是越来越小，而是越拉越大了，反正中间空着的那块肯定有问题。”在昨日（12月7日）举行的第三届地产中国论坛上，获得年度“最人物”的任志强应邀发表感言，一向语出惊人的老任再次“开炮”，而话题则与备受关注的保障房建设有关。
“历年来钢筋、水泥消耗量和的增长差距，不是越来越小，而是越拉越大了，反正中间空着的那块肯定有问题。”在昨日（12月7日）举行的第三届地产中国论坛上，获得年度“最人物”的任志强应邀发表感言，一向语出惊人的老任再次“开炮”，而话题则与备受关注的保障房建设有关。
早在今年5月，任志强就曾在博客发文，以土地、资金、生产能力等条件尚不具备为由，质疑当前的保障房建设。如今，他的观点依旧。
据《每日经济新闻》记者了解，“十二五”期间我国将新建保障性安居工程3600万套，其中今年新开工1000万套。事实上，尽管住建部此前表态称今年保障房的开工率已超过100%，但围绕保障房的质量、结构、分配问题仍质疑不断。其中，随着建设规模持续扩大，庞大的资金缺口更是对各级政府的一大考验。
开工率“满分”存疑
按照住建部此前发布的数据，截至10月底，城镇保障性安居工程开工已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。
由于建设规模“”，任务的实现显得颇为艰难。事实上，早在今年年初，住建部与各地政府签订了保障房建设的“军令状”，未完成任务的省份，主要领导将遭到从约谈到处分乃至降级、免职的严厉处罚。但即便如此，开工率仍引发了外界质疑，一位匿名向《每日经济新闻》记者表示，保障房建设情况多为各地上报，核查力度有限，因此上述数据值得怀疑。
这种怀疑不无道理。此前有媒体披露，河北保定将商品房贴上“保障”标签，使得该市统计的保障房开工率达到115%。还有部分城市表示，拟将农民上楼的闲置房纳入到保障房的统计当中。
这也正是任志强的质疑所在，将存量住房纳入到保障房统计中，对钢筋、水泥等基础材料的使用量势必要减少。
按住建部的数据，今年5月底，保障性住房开工340万套，但4个月间就新建了600多万套，使保障房开工量在9月底达到986万套。但不少受访者认为，保障房实际建设规模或许低于数据反映的情况。
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