是跌还是涨 2012年房价大预测
搜房网综合整理 2012-01-03 12:14
[摘要] 与楼市热销时相比，开发商显然已经放低姿态了，眼下是买房好时机吗？明年房价会不会降得更低？从温总理最近的讲话来看，他已经明确指出房地产调控已经见效，言外之意就是调控已经告一段落，再不会有新调控措施出台，这与2008年那一次调控如出一撤，因为2008年那次房地产调整刚好一百天，2009年又重新翻倍上涨。
编者按：与楼市热销时相比，开发商显然已经放低姿态了，眼下是买房好时机吗？明年房价会不会降得更低？从温总理最近的讲话来看，他已经明确指出房地产调控已经见效，言外之意就是调控已经告一段落，再不会有新调控措施出台，这与2008年那一次调控如出一撤，因为2008年那次房地产调整刚好一百天，2009年又重新上涨，这次调整刚好快到一百天了，因此我预测，中国房地产新一轮暴涨即将开始。
猜想一2012年仍能上涨
★ 猜想几率：55%
，引起房价上涨的原因是刚性需求。
第二，经济要发展，房地产是最不可避免的支柱产业。
第三，地方政府的业绩需要。
第四，土地财政是地方政府的命根子。
第五，缺乏好的投资渠道。
第六，房地产价格上涨的原因还有需求大。
第七，大学毕业生不愿意离开大城市。中国每年的大学毕业生达700万人，很多人不愿回农村，“这样房价怎么跌?”
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