持续限购才能稳定房价 36%网友:有合适机会就出手

房天下  作者：王婧  2012-02-03 17:22

[摘要] 网民赞同温总理的提法，对“房价合理回归”的多次强调，是调控态度的有力体现。那么，在购房者的心目中，究竟北京房价多少才是合理的价位？房天下对此进行了调查。

36.47%网友：有合适机会就出手 

36.47%网友：有合适机会就出手

2011年北京商品房共签约7.8万套，成交均价每平方米13173元，比2010年的14847元下降了11.3%，顺利实现了稳中有降的目标。北京城市规划设计研究院城市发展策划副总监彭剑波在接受房天下记者采访时表示与2011年类似，2012年房价仍会稳中有降，并从需求、供给和购买力三方面进行了分析：首先从需求方面，2012年需求量很难出现大幅反弹，对于、投机的购房者，政策的调控已经趋于常态化，相关限制政策2012年预计继续稳步实施。

网友又是如何看待的呢？房天下调查显示，51.76%网友认为下半年或者更久，25.88%网友预计年中前后，22.35%网友则认为上半年就会迎来拐点。

北京住建委网站数据显示，今年截至1月28日，北京新建住宅签约和二手房住宅签约套数总计仅为6829套，创造了有网签记录以来的新低。去年年底的经济工作会议已经定调，今年限购、限贷等核心调控措施不会放松，这让购房者对房价下调的预期明显上升，买卖双方仍将处于深度博弈之中。

2012年，网友有购房计划吗？房天下调查显示，63.53%网友表示没有，选择继续观望；36.47%网友表示有合适机会就出手。

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