地产大鳄抢滩金水区 新一轮城中村改造工程启动
河南日报 2012-02-27 08:43
[摘要] 在金水区城中村改造工作中，信和（郑州）置业、河南瀚宇置业、河南新田置业三家开发企业被区委、区政府评为“群众最满意企业”称号。
信和（郑州）置业有限公司
信和（郑州）置业有限公司是从事房地产开发与经营的外商独资企业，中国房地产业协会及郑州市住宅与房地产业研究会会员单位，房地产一级资质开发企业。 2003年9月经郑州市工商行政管理局登记注册，注册资金1050万美元。
该企业于2004年与金水区人民政府签订改造协议，承接郑州市个城中村改造项目——西史赵改造项目。该项目被郑州市人民政府列为2004年度、2005年度重点建设工程及首批城中村改造试点。该项目位于郑州市北部，索凌路以西，海洋路两侧，建筑面积210万平方米，总投资近60亿元人民币。项目安置区总占地面积为329.02亩，总建筑面积为38.5万平方米。其中一期安置房占地139亩，总建筑面积为14万平方米，已全部建成，2007年，被拆迁群众已全部回迁入住。安置区的二期出租区占地190亩，总面积为24.5万平方米，目前也已建成并交付使用。
由该公司开发建设的“普罗旺世小镇”项目分两期进行开发建设，项目一期已全部建成并投入运营，项目二期将于2014年全部建成。该项目集商业、高档住宅和休闲、娱乐为一体，该企业还斥资4亿元建造了面积达50000平方米的商业社区广场，聘请美国GLC核心集团进行规划设计，将法国小镇与郑州当地生活的精神相融，塑造一个符合中原人生活习惯的多元化的休闲场所，将悠闲的气氛传递到整个社区中去。同时，信和置业还引入国内外知名商家经营。普罗旺世的商业模式颠覆了传统的小区，它所承载的功能不仅满足了人们的生活需要，更引领了一种超前的生活方式。
河南瀚宇置业有限公司
河南瀚宇置业有限公司成立于2006年，隶属于河南瀚宇集团。经过6年的稳步发展，瀚宇集团正在逐步成为中原人受信赖的、以房地产开发为主业，集建筑工程施工、物业管理、商品混凝土生产为一体的多元化产业集团。
该企业于2006年与金水区人民政府签订琉璃寺城中村改造项目合作协议。项目总投资近30亿元，规划建筑总量105万平方米。2010年，近40万平方米的项目安置区建成并投入使用，村民已全部回迁入住。
瀚宇集团斥巨资大手笔打造百万平方米国际生态城邦——瀚宇新城，重金特邀国内知名建筑规划院担纲瀚宇新城项目的规划设计，项目采用新古典主义建筑风格，时尚、大气、品质感强，涵盖多层电梯花园洋房、小高层、高层、酒店、公寓、写字楼、大型集中商业中心、滨河风情商业街等众多物业形态。整个社区规划科学、设计超前、布局合理，强调和谐互动的园区设计，户型设计本着实用、舒适原则，社区生活、商业配套完善，并且企业将城市集中供暖引进社区，提升居民的生活舒适度。
通过该项目的成功运作，打通了文化路、新龙路、索凌路等多条市政道路，对东风渠进行了美化绿化。企业还斥资在社区内建设占地约20亩的实验幼儿园和60亩九年一贯制中小学的实验学校。不仅改善了村庄落后的面貌，还完善了城市功能，提升了城市品位。
河南新田置业有限公司
河南新田置业有限公司成立于1997年，拥有员工近1000人，下设河南新田生态城房地产开发有限公司、河南郑州国贸商业有限公司、河南新田物业服务有限公司、郑州新农村建设实业有限公司，如今新田公司已发展为年开发量约50万平方米的大型综合地产开发商。
该企业于2005年与金水区人民政府签订协议，参与西关虎屯村的改造。总投资15亿元，建筑总量达50万平方米，其中村民安置面积12万平方米，配套商业开发面积38万平方米。2006年，项目安置区建成，村民已全部回迁入住。
项目开发建设的郑州国贸中心建成后，先后引入了大商新玛特、家乐福、星巴克等近百家国内外知名企业。该项目以超大规模、高辐射性区域优势、高素质消费群体，融合街区SHOPPINGMALL（即街MALL）、酒店式公寓及甲级写字楼多种业态成就郑州的全业态复合地标。近年来，该公司依托金水区提出的大型商贸购物中心商圈经济规划，将国贸中心定位于“城市金融和商业中心”，集展示、商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游、文化、康体、情感交流十大商业功能于一体。郑州国贸导入了代表着全球商业业态的、中国家“第四代商业模式——街MALL”。这种由大型主力百货、家乐福、步行街组成的崭新复合商业业态，不仅繁荣了经济，还为社会每年提供10000多个就业机会。
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