北京城区首现大幅区域 从3万跌到2.5万

北京青年报  2012-03-12 10:41

[摘要] 楼市调控的效果正在进一步加深，继通州、大兴、昌平等郊区率先下调房价之后，北京城区出现首个大幅度区域。据北京中原地产市场研究部发布的报告，海淀区以西北五环为界，不包括五环以南的上地区域成为城区受调控影响最大区域，房价一年跌16.5%。

性价比不高房产卖不动

据了解，泛上地区域内的房价相对比较高，普遍在3万以上，的项目少。虽然北五环周围的经济发展相对其他区域更好，但是区域内的房价也达到了东四环周围的价格。

亚豪机构统计数据显示，截至2月底，今年前两个月北京成交超过40套的项目中，成交均价在20000元/平方米以上的仅有3个，共计售出132套，而同期20000元/平方米以下的项目却多达17个，共计售出商品住宅1378套，销量是20000元/平方米以上项目的10倍。

平均到每个项目，今年以来的两个月时间，单价2万以下项目平均售出了81套，是2万以上项目销量的一倍左右。

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