中指院发布40城经理人预测 超4成料政策放松

房天下  2012-03-25 22:36

[摘要] 房天下讯 中指研究院最新发布对全国40个重点城市、上千家房地产企业经理人的抽样调查，数据显示，43.4%的经理人认为2012年的政策环境会比2011年略有宽松，50.2%的经理人认为房价会继续下跌，但多数认为跌幅不会超过20%。房价下行已成趋势，但不会引发崩盘风险。

房天下讯 中指研究院发布对40个重点城市、上千家房地产企业经理人的抽样调查，数据显示，43.4%的经理人认为2012年的政策环境会比2011年略有宽松，50.2%的经理人认为房价会继续下跌，但多数认为跌幅不会超过20%。房价下行已成趋势，但不会引发崩盘风险。

据介绍，本次调查自今年2月开始，在北京、上海、杭州、深圳、广州等40个大中城市展开，调查对象指向一线房地产开发企业的职业经理人。调查数据显示，对于房地产市场的宏观调控政策走向，绝大多数经理人持乐观态度。对于房价的回归趋势，多数受访者表示认同。一线城市和二三线城市房地产经理人对市场的预测略有不同，其中二三线城市经理人表现相对乐观。

2012年房地产经理人十大预测

2011年初实行的“新国八条”已在去年的房地产市场上初见成效，楼市上涨趋势得到有力遏制，市场成交量明显萎缩，众多房企面临资金困境，买卖双方陷入深度博弈，市场拐点似已悄然。进入2012年，范围的“限购”政策未见丝毫松绑迹象，市场的诸多不确定因素越发引人关注。

预测一

政策环境：或在去年调控力度的基础上略见宽松

调查结果显示，43.4%的经理人认为2012年的政策环境会比2011年略有宽松，32.5%的经理人认为今年的调控力度与去年相似，仅有23.7%的经理人认为调控力度会继续收紧，可见，基于当前的市场形势，多数经理人已不再担心政府会继续收紧调控力度。

数据来源：中指研究院•中指调查

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