中指院发布40城经理人预测 超4成料政策放松
房天下 2012-03-25 22:36
[摘要] 房天下讯 中指研究院最新发布对全国40个重点城市、上千家房地产企业经理人的抽样调查,数据显示,43.4%的经理人认为2012年的政策环境会比2011年略有宽松,50.2%的经理人认为房价会继续下跌,但多数认为跌幅不会超过20%。房价下行已成趋势,但不会引发崩盘风险。
预测二
行业走势:市场继续平稳发展,陷入衰退的可能性不大
调查结果显示,57.6%的经理人认为房地产市场形势基本稳定,仅有9.5%的经理人担心房地产市场会陷入衰退,预计市场会出现起伏震荡的经理人比例为15.6%。由此可见,虽然当前房地产调控政策十分严厉,但多数经理人依然看好房地产市场的稳定前景。
数据来源:中指研究院•中指调查
预测三
房价走势:房价水平继续回归合理,大幅下跌的可能性不大
对于2012年房价走势的判断,有31.3%的经理人认为今年的房价水平将维持稳定,50.2%的经理人认为房价会继续下跌,但多数认为跌幅不会超过20%;此外,还有18.5%的经理人看好房价上涨,可见在当前严厉的调控背景下,经理人所持房价上涨的预期已经得到逆转。
数据来源:中指研究院•中指调查
预测四
热点区域:二、三线城市受到普遍青睐
调查结果显示,超过七成的房地产经理人认为2012年房地产开发的热点区域仍将集中在广大二、三线城市,而目前房价普遍较高的一线城市和热点旅游城市普遍不被看好,由此可见,二三线城市的房地产市场有望进入一段快速发展时期。
数据来源:中指研究院•中指调查
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