多家房企3月销售额增五成 万科6年首现销售下滑
广州日报 2012-04-12 08:51
[摘要] 所谓船小好掉头，一季度，越秀地产和佳兆业两家企业的报表靓丽。越秀地产一季度累计合同销售金额约为人民币31.0亿元，合同销售面积约为27.64万平方米，同比分别上升117%和212%，占2012年合同销售目标人民币100亿元和96万平方米的31%及29%。
展望：今年将以刚需盘为主
记者发现，各大房企不约而同将目光投向了刚需。
保利地产年报分析中指出，2012年国内房地产调控不会转向，货币政策将稳中有松；在政府对普通住宅、保障性住房、首次购房需求支持政策的刺激下，中小户型的刚需产品仍将作为市场成交的主流。因此，“2012年保利地产将进一步提高中小户型比例和产品性价比，抢占刚需市场。”在保利地产一季度销售中，自住占比91%、首次置业占比84%、按揭购房占比67%。在2011年144平方米以下户型占总推货量91.3%的基础上，今年新推货量中120平方米以上户型占比将减少20%~30%。
万科同样如此，3月销售的产品中144平方米以下中小户型普通住房占比已超过90%，比2011年全年的88%提高了2个百分点。万科董秘谭华杰表示，市场再次证明自住型需求仍将是市场的主导力量，这与万科中小户型普通住宅为主的主流产品定位高度吻合。
北京中原市场总监张大伟表示，20个城市总成交量为22.2万套，这一成交量相比2011年一季度的30.9万套下调幅度达到了28.3%，环比11年4季度的26.3万套，下调幅度达到了15.6%。目前来看拐点可以说依然明显，绝大部分项目依然要以价换量。
“2012年的楼市将肯定以刚需盘为主。”张大伟表示。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
- 第1页：多家房企3月销售额增五成 万科6年首现销售下滑
- 第2页：展望：今年将以刚需盘为主
房天下APP优惠多，速度快
