多家房企3月销售额增五成 万科6年首现销售下滑
广州日报 2012-04-12 08:51
[摘要] 所谓船小好掉头，一季度，越秀地产和佳兆业两家企业的报表靓丽。越秀地产一季度累计合同销售金额约为人民币31.0亿元，合同销售面积约为27.64万平方米，同比分别上升117%和212%，占2012年合同销售目标人民币100亿元和96万平方米的31%及29%。
欲走多元化电商来卖楼
京东：并非直接售房
本报讯（记者薛松）京东商城负责人昨日对记者介绍，这次线上房产预约优惠活动为期两天，凡在京东商城相关页面预约成功并支付2000元预约保证金的用户，可以超低优惠价购买天恒·乐活城房产一套。
或意在为房主提供
家电网购平台
不过，京东商城相关负责人表示，其实，京东商城并非直接销售房产，而是通过活动页面为用户提供优惠价格购买房屋的机会，具体的销售及售后服务均由天恒房地产提供。
分析人士指出，目前中国很多房地产企业均已推出在线看房、在线预约等电子商务相关服务，尽管身为后来者，但拥有庞大用户群的京东商城等电商网站仍然占据明显。
更有消息人士说，京东这一招另有深意，通过网上卖房子来扩展品牌涉及领域，其实是想为新房主提供家电网购平台。从靠售卖家电等3C产品为主的京东商城，最近几年来，已经开始涉足社会零售的各个领域。
事实上，不光是京东商城，国内电商网站如天猫、当当、亚马逊等都在全面扩张，他们已经在线销售家电、数码通讯、电脑、家居百货、服装服饰、母婴用品、图书、食品等12大类、数万个品牌、百万种商品。
记者观察
电商企业盈利压力巨大
事实上，冲规模、盲目扩张风潮使不少电商企业陷入亏损泥潭，其中不乏行业巨头。在当前的竞争环境下，高昂的营销成本、物流成本，以及业内此起彼伏的价格战，令行业毛利率一再降低，各大电商企业都背负着巨大的盈利压力。
当当网去年第四季度的财报显示，其去年全年亏损3630万美元。而像京东、凡客这样的大型企业，由于其有庞大的重资产以及运营团队，在发展的后期可能会出现资源过剩的现象——规模很大，但整个营销额却可能会下降。在这样的情况下，往市场深入，采取多元化服务的模式也许对他们来说是更有效的解决方式。
还有一些用户认为，京东与其这样战线拉长，不如实实在在把电商做好。现在，同向比较各个电商的价格，京东几乎没有任何。
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