国企“退房” 保障房成为不算太“肥”的退路
第一财经日报 2012-05-19 08:36
[摘要] 继央企、山东和合肥的国企之后，南京国企也收到指令，被要求退出商品房开发领域。只是,这一次成效几何尚待观察。
继央企、山东和合肥的国企之后，南京国企也收到指令，被要求退出商品房开发领域。只是,这一次成效几何尚待观察。
15日，南京市举行综合改革大会，公布了《关于实施综合改革工程的意见》（下称《意见》）。该文件提出，要深化国有资产管理体制改革，国有企业原则上不再参与商品房开发。
然而，正是“原则上”三字，给南京国企留下了余地，也给外界以想象空间。
目前南京房价正处于胶着状态。刚刚出炉的4月份中房指数系统百城价格指数显示，南京的样本平均房价为11886元/平方米，环比微跌0.09%。
国企“不清楚”
《意见》提出，要推进南京的国有资本从“劣势企业”和“低效参股”中退出，加快国有房地产公司转型，国有企业原则上不再参与商品房开发。
“正是这个‘原则上’给国企留了出路。”一位当天参会的人员对《财经日报》记者透露，文件和当地政府并未就国企须在何时完全退出这块商品房开发市场出台一个具体的时间表。
而且记者了解到，究竟哪些企业属于需要退出之列，目前也不详，截至目前，相关企业的名单尚未出炉。
而南京当地许多有国资背景的房地产企业则表示毫不知情。栖霞建设（600533.SH）一位不愿意透露姓名的人士对记者表示，他们还没有接到通知，在不在退出之列还不得而知。栖霞建设是江苏省房地产业的龙头企业，其控股股东为南京栖霞建设集团有限公司（占股32.33%），而后者的实际控制人和51%股权的者是南京市栖霞区国有资产。
南京高科置业有限公司总经理杨林生也表示，他们也没有接到相关部门的通知，“这一政策是响应国家号召，具体怎么操作还等下一步的通知。”该公司的控股股东为南京高科（600064.SH），而后者的控股股东和34.65%股权的拥有者为南京新港开发总公司。南京新港开发总公司是南京市国资委下属企业。
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