万柳地块4.29万楼面价落锤 中赫“单挑”融创摘双料

房天下  作者：乔宁  2012-07-10 19:34

[摘要] 2012年7月10日下午15时38分，在北京市国土局二楼交易举行的土地拍卖会上，北京市海淀区万柳地区居住用地（六郎庄搬迁平衡资金用地）项目（以下简称“万柳地块”）经46轮竞价，以总价26.3亿元达到封顶价，后经漫长的398轮竞回建房面积，最终以16400平方米回建房面积落锤

18.66亿元起拍，一波三折的万柳地块以总价26.3亿元外加配建16400平方米回建房的结果最终落锤，溢价率达40%！>>>“准”暂停挂牌延期竞价 京万柳地块生变的背后

企业代表递交材料 准备入场

2012年7月10日下午15时38分，在北京市国土局二楼交易举行的土地拍卖会上，北京市海淀区万柳地区居住用地（六郎庄搬迁平衡资金用地）项目（以下简称“万柳地块”）经46轮竞价，以总价26.3亿元达到封顶价，后经漫长的398轮竞回建房面积，最终以16400平方米回建房面积落锤，万柳地块被财大气粗的民企中赫收入囊中，折合楼面地价4.29万元/平方米，北京2012年“新双料”横空出世。>>>搜房网现场直击：万柳地块拍卖快讯

双料买家——中赫地产代表

万柳地块一经挂牌后即引起广泛关注，而各房企在现场的表现则无疑成为本次拍卖会的看点。

2012年7月10日下午14时40许，拍卖会现场人气爆棚，房企代表和媒体云集，搜房网现场了解，截止下午15时15分，共有10家房企到场参与竞拍，方兴地产持3号牌，中赫地产持7号牌，中建九龙仓联合体持5号牌，中冶地产持6号牌，龙湖地产持8号牌，懋源地产持11号牌，融创持12号牌，万科持51号牌，招商地产持72号牌，华侨城持75号牌。

华侨城代表在竞拍现场

下午15时30分，主持人宣布竞买规则后，本次拍卖会正式开始，按照北京市国土资源局对该块土地竞买的相关规定，万柳地块挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报配建回购房面积的方式确定竞得人。值得一提的是，原本由网上报价阶梯价区间由1000万元调整至2000万元。

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