北京楼市再现日光盘 开发商"抢跑"为旺季造势
每日经济新闻 2012-08-14 07:47
[摘要] 一方面是金九银十即将到来,一方面是8月将再出调控的传言四起,一时间,“抢跑”似乎成为京城楼市关键词。
“没有房了,卖完了。”8月13日,方兴金茂府的销售人员在电话另一端简短地回复了记者。这距离方兴金茂府开盘不过24的时间。
同日,位于北京市的海淀区的万科如园项目推出了68套单套均价在1300万元左右的楼王项目。开盘当天,成交额高达5亿元,认购率超过70%。
楼盘热销
8月12日,《每日经济新闻》记者走访了位于海淀区西北旺的万科如园项目。正值开盘当日,售楼处人头攒动。
此次的开盘,是该项目继去年年底首次开盘后再次推盘。北京市住房和城乡建设委员会网站信息显示,万科如园项目在去年12月4日取得预售证的一、二、三号楼,共计推出93套房源,已签约62套,成交均价在37757元/平方米。售楼处的房源销控表显示,目前1号楼已经售罄,2号楼和3号楼的销售也已接近尾声。
此次的该项目推出的4号楼68套房源,成交均价在39188元/平方米。北京万科副总经理肖劲告诉《每日经济新闻》记者,“这次我们推出的房源总值在7亿元左右,目前签约已经超过5亿元。”
对于如园项目时隔半年后的热销,肖劲直言,万柳的诞生在某种程度改变了购房者对于区域价值的预期。“在没有万柳这块地之前,4万元左右的均价很多购房者觉得偏高,但现在很多购房者已经可以接受这一售价。”
距离如园仅三个路口的万柳,被认为销售单价将突破8万元。不难看出,“效应”对于购房市场的影响正在缓慢释放。
另一处项目,在同日上演了“日光”神话。
8月12日,金茂府再推四期产品,此次开盘的106套四期房源共两栋,分别为6号和8号楼,户型面积为280至390平方米的四房。据了解,此次房源销售均价在6万元/平方米,相比前一期已有近5000元/平方米的提价。有业内人士透露,该项目此次共推出的106套房源,在蓄客阶段就已有近400位意向购房者。开盘次日,销售人员便告诉记者,该项目已经销售一空。
更多分享:首付7.5万闪房搬回家城铁首站洋房均价13200元/平起
相关新闻:
成交结构变化 北京7月新建商品房价环比跌3.2%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
- 第1页:北京楼市再现日光盘 开发商"抢跑"为旺季造势
- 第2页:开发商抢跑