节后南宁土地市场底价成交 引发猜测
南国早报 作者：傅清龙 2013-02-28 09:42
[摘要] 2013年春节过后，佛子岭路南侧的GC2013-006地块成功出让，成交总价11.45亿元，被深圳市现代城投资控股有限公司和广西西江霖峰投资股份有限公司联合竞得。
后续土地供应命运难测
节后出让土地底价成交的结果，引起了业界对后续供应土地命运的猜测。
纵观，今年1月份，国内多个城市土地市场新年开始在供应量、成交量、溢价率等方面都表现不俗，特别是众多一线重点城市，土地市场还出现量价齐涨的局面。但是，反观南宁土地市场的供应情况，却与形成了鲜明反差。根据南宁市国土资源局公布的数据显示，1月份南宁仅8宗地块挂牌出让，其中，住宅性质地块只有2宗，而且多为2012年供应的地块。南宁1月份不仅出让数量少，成交价格也是底价成交。
进入2月，南宁土地供应从数量上有所增加，但依旧以挂牌形式出让。记者统计发现，截至2月20日，南宁土地市场所成交的地块中，全部采用挂牌出让的方式，而且几乎都是以底价成交。因此，有业内人士称，采取挂牌形式出让土地，而且以底价成交，这说明了供应的这些土地和与市场没太多关系，对南宁房价的影响非常有限。
但是，南宁后续的土地供应命运如何呢？“目前，南宁楼市出现回暖迹象，估计3月份开始，南宁土地市场也会迎来供应的小高峰，地方政府有可能抓住政策出台前的空白期加大土地供应。”某房地产数据机构负责人表示，“两会”后，房地产政策会出台，而地方政府也会出炉全年的土地供应计划，推地的步骤和方式也就更加明朗。
该负责人同时也表示，2月20日出台的“国五条”要求地方政府“增加普通商品住房及用地供应”，从这方面来看，后续的土地供应量肯定会增加。
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