十大房企年内拿地支出480亿元 绿地80亿拿地居首
证券日报 2013-03-07 09:43
[摘要] 2013年以来，土地市场延续了2012年年底的热度，各地政府土地供应量相对集中，房企也纷纷出击抢地，圈地动作频繁。
绿地两月内花80亿元拿地
据和讯房产频道定制数据和本报记者不完全统计数据显示，绿地集团两个月内在上海、北京、昆明和南京等多地拿地布局，涉及金额近80亿元，仅在北京其拿地金额就达到了38.85亿元，且多在郊区拿地，涉及顺义、房山和昌平三大区域。
除此之外，据和讯房产频道定制数据显示，绿地在昆明一举拿下五宗地块，楼面地价在1179元∕平方米至1650元∕平方米之间。此外，绿地在河北香河拿下两宗体量较小的住宅地块，楼面地价仅为604元∕平方米。
“绿地的策略就是定位于一、二线城市和部分重点城市，然后在这些城市深耕”，一位熟悉绿地的内部人士向本报记者透露，尤其商业地产项目和住宅并进，平均拿地价格也相对较低。
值得一提的是，3月4日，绿地集团对媒体表示，今年绿地经营的目标为3000亿元，并将继续加码房地产主业，销售目标增长预计将超过30%，全年房地产规模预计将超过1500亿元。
资料显示，2012年全年绿地集团实现业务经营收入逾2430亿元，同比增长39%，利税总额约240亿元，超额完成年初制定的经营目标。其中，房地产板块业务收入为1078亿元，如果其房地产销售目标增长如预期完成，绿地2013年销售额将达1400亿元左右。
“提升销售目标后，土地储备一定要跟得上”，上述熟悉绿地的消息人士向本报记者透露，据此来看，绿地2013年新增土地储备规模也将进一步扩大，预计公司在已经进驻城市增加土地储备可能性比较大。
对此，有媒体报道称，2013年绿地的土地储备计划为800亿元左右，在建商业地产将超2000万平方米。由此来看，绿地前两个月土地储备仅为全年计划的10%左右，未来公司拿地动作将更为频繁。
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