端午假期房企拿地减少 仅华夏幸福廊坊集中拿地

产业网  2013-06-18 10:56

[摘要] 端午假期影响本周房企拿地减少，仅华夏幸福廊坊集中拿地—本周受到端午假期的影响，房企拿地数量明显减少，监测企业中仅华夏幸福在廊坊有所收获，集中在在固安、大厂拿下16宗地块。6月13日，华夏幸福下属三家子公司在河北省固安县竞得多宗地块，成交土地总面积为9.63万平方米，总价为2.09亿元。

产业网讯：中指研究院[微博]6月17日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2013.6.10-6.16)》研究报告显示：端午假期影响本周房企拿地减少，仅华夏幸福廊坊集中拿地—本周受到端午假期的影响，房企拿地数量明显减少，监测企业中仅华夏幸福在廊坊有所收获，集中在在固安、大厂拿下16宗地块...【下载报告】【更多报告】

本周受到端午假期的影响，房企拿地数量明显减少，监测企业中仅华夏幸福在廊坊有所收获，集中在在固安、大厂拿下16宗地块。6月13日，华夏幸福下属三家子公司在河北省固安县竞得多宗地块，成交土地总面积为9.63万平方米，总价为2.09亿元。6月15日，华夏幸福下属公司大厂华夏幸福基业公司在廊坊大厂回族自治县竞得五块普通商品住房用地，成交土地总面积为25.16万平方米，总价为4.91亿元，该五块宅地位于采潮路及迎宾大道。

一：土地储备

1：华夏幸福廊坊集中拿地

6月13日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，下属三家子公司在河北省固安县竞得多宗地块，成交土地总面积为9.63万平方米，总价为2.09亿元。其中，华夏幸福全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司竞得五宗土地，总面积为5.70万平方米，总价格为1.19亿元，规划用途均为居住用地，分别位于科技大道北侧、民安路西侧，固安工业园区内、安康街南侧，大广高速东侧辅路东侧、福寿街南侧，国泰路东侧、民安路西侧、科技大道北侧，安康街北侧、民安路西侧。

6月15日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，其下属公司大厂华夏幸福基业公司在廊坊大厂回族自治县竞得五块普通商品住房用地，成交土地总面积为25.16万平方米，总价为4.91亿元。

二：融资

1：华夏幸福对下属公司融资担保16亿元

6月14日，华夏幸福发布对下属子公司核定担保额度的公告。该公告显示，被担保方为大厂回族自治县鼎鸿开发有限公司；担保方华夏幸福基业股份有限公司、九通基业有限公司等；核定担保额度为16亿；融资机构为晋商银行股份有限公司太原体育南路支行；预计签约时间2013年6月。

2：滨江集团控股子公司为其股东提供72.2亿财务资助

6月14日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告，杭州滨江房产集团股份有限公司部分项目由公司与合作方共同设立项目公司(目前该等项目公司均为公司控股子公司)合作开发。

项目公司总计向公司提供财务资助金额36.2亿元，向合作方提供财务资助金额36亿元。财务资助期限自实际提供财务资助之日起至项目公司完成利润分配之日止。

三：企业动态

1：中海杭州西溪华府首期开盘去化九成

6月16日，位于杭州西溪板块的中海西溪华府首期开盘，推出13栋楼694套房源，户型均为87、89方小户型，起价16800元/平方米。开盘现场采用摇号方式选房，10个一组，约有2000人到场参与。当天去化623套接近9成，项目预计2014年12月交付。

资料显示，该项目位于西溪湿地北侧，东面富越香溪和坤和西溪里，而西面则绕城高速，与余杭区只有一路之隔，与未来科技城。。

2：冠城大通二股东拟出售公司4.98%股份

冠城大通股份有限公司6月17日公告称，公司第二大股东StarlexLimited将出售4.98%公司股份。公告称，公司于今年6月13日收到公司控股股东福建丰榕有限公司及第二大股东StarlexLimited的通知，StarlexLimited于当日通过上海证券交易所大宗交易系统向丰榕出售本公司股份5200万股，占公司总股本的4.42%；Starlex Limited通过二级市场向其他社会公众股东出售公司股份660万股，占本公司总股本的0.56%。

3：华夏幸福拟15.5亿收购廊坊泰土股权及债权

华夏幸福基业股份有限公司6月14日晚间公告，公司全资子公司京御地产以15.5亿收购了凤河高尔夫持有的廊坊泰土100%股权及债权。其中股权转让价款为1000万元，代廊坊泰土向凤河高尔夫清偿债务4.3亿元，向其他债权人清偿债务及合同应付款11.1亿元。廊坊泰土目前的主要资产为土地资产，共有4位宗位于廊坊开发区的地块，合计土地面积37.69万平方米。其中，土地证号为廊开国用(2012）第110号）中有16886.75平方米（25.33亩）土地未计入本次交易，该部分土地根据廊坊市规划作为道路用地，将由廊坊市政府收回，相关补偿由凤河高尔夫指定第三方收取。

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