年限对二手房过户的限制

parogao|2012-03-08 15:24 |来自北京市

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营业税:普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)房产证满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税),140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!房产证不满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税)和1%的个税及5.4%的营业税,140平米以上的需交展开

2012-03-10 08:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 祥和二手房产权年限怎么算?二手房产权过户费用?去查看
大家在购买房子的时候,都会选择出对应的小区和户型,有些人对于这些小区并不是特别的清楚,所以不知道哪一个小区好,哪一个小区不好,因此,建议大家先看一下祥和二手房产权年限怎么算的方法是什么,毕竟房子的年限问题要搞清楚。

wantongwz

年限对二手房的过户是没有什么影响的,只对你买这个房子所需付的税费是相关的。房子分普通住宅和非普通住宅,普宅的营业税满5年免征未满安评估价全额征收。

2012-03-09 22:18

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wzfzhh

营业税:普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)

2012-03-09 21:18

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norma2002

房子房产证满五年140平以下就可以免除营业税。个税。房子房产证如果是非普通住宅或者超过140平的住宅就必须缴纳营业税、个人所得税。以上所说,契税必交。首套140平以下1%契税。二套或者非普通住宅、面积超过140平的必须缴纳3%的契税。

2012-03-09 19:53

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永康集团

房产证满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税),140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!房产证不满五年的90平米以下的需要交1.5%的契税(唯一住房交1%的契税)和1%的个税及5.4%的营业税,140平米以上的需交3%的契税和5.4%的营业税及1%的个税!另外经济适用房满五年才可以上市交易,另外交过户价10%的综合地价款!

2012-03-09 17:40

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