北京将研究取消二套房限制 购房适当减税让费

新京报  2009-01-06 07:36

政协委员建议:建普通商品房时鼓励配建经适房（东方早报）

2008年12月30日起，《上海市经济适用住房管理试行办法(征求意见稿)》开始公示，公开征询市民意见。对此，市政协委员、上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣建议，应鼓励发展商在普通商品住宅建设项目中配建经济适用住房。同时，全社会应共同营造对房地产企业建设经济适用住房进入良性循环的过程和氛围。

建议各项手续进入

“绿色通道”快速办理

在屠海鸣看来，在本市已有十几年没有成规模地建造包括经济适用住房在内的保障性住房的情况下，一下子要政府拿出更多资金或者连续数年都拿出这么多资金来建造经济适用住房，也是有困难和不科学的。因此，本市建造经济适用住房在“政府主导、全市统筹、以区为主”的政策外，“政策倾斜、企业参与、渠道广泛”也可以采取多种积极办法。

他建议，应鼓励发展商在普通商品住宅建设项目中配建经济适用住房。对于配建的项目，从国有土地使用权出让，到经济适用住房的销售、税费、物业管理等各个环节，均采用不同于普通商品房的政策和税费标准，并且各项法定手续进入“绿色通道”快速办理，使发展商不仅减少前期和风险，缩短建设周期，也对经济适用住房的建设，有更多积极性和可操作性。

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