北京将研究取消二套房限制 购房适当减税让费
新京报 2009-01-06 07:36
“这种行为可以很容易就绕开银监会去年出台的二套房贷政策。”昨日，一商业银行个贷部总经理对《每日经济新闻》表示，目前政策面关于房地产市场的政策出得频繁，每一个政策出台后都要求银监会出指导意见，恐怕已经不太现实了，“这样也留给银行很多自我把握的空间。”
一银行上海分行副行长也认为，即使银监会仍旧坚持去年关于二套房贷的文件，力度也会随不断出台的政策而放松，“现在只能要求银行自己做到‘心里有数’。”【延伸阅读：二套房贷从紧政策基本解禁 贷款成数或能松动】
在银行看来，二套房客户和有很大的区别，一般二三套住房的客户是“安全的”，但三套以上就不能鼓励。“我们跟银监会沟通中也发现，者对我们的判断是比较认可的，”上述上海分行副行长认为，问题是难以区分改善和投机型客户。“有了150平方米的房子，现在想买别墅，是不是改善型需求？”所谓改善住宅条件，完全是因人而异。
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