北京将研究取消二套房限制 购房适当减税让费

新京报  2009-01-06 07:36

日前发布的通知则将二套房的公积金贷款限额也提高到80万元。对于已贷款购买一套住房的市民，在原有贷款还清后，为改善居住条件，再次贷款购买第二套普通住房时，若符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行。

这类家庭买房时，每户家庭(以2人以上，含2人计算)基本住房公积金的贷款限额为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭贷款限额为80万元。

此外，上海还推行了住房公积金装修贷款，符合公积金借款条件的借款人，在申请住房贷款时，提供房屋装修合同和装修首付等相关材料，可申请个人住房公积金大(装)修贷款，贷款金额30万元。这意味着，目前本市调高公积金贷款额度后，上海的一户家庭，可从公积金管理贷到80万元住房公积金贷款，加上30万元住房公积金装修贷款，额度达到110万元。

贷足80万元条件严格

同时，公积金也作出规定，对于非改善型二套房购买者，或之前已拥有不止一套住房的购房者，在已还清之前的公积金贷款后，再次申请公积金购买普通住房时，在符合住房公积金贷款条件的情况下，每户家庭(以2人以上，含2人计算)基本住房公积金的贷款限额从20万元提高到40万元；若有补充住房公积金的，每户家庭贷款限额为60万元。此类贷款不需要公积金管理认定。

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