楼市面临调整 房贷风险可控

中国证券报  作者：于萍  2009-09-24 07:38

[摘要] 指出，楼市调整理论上将对房贷安全产生影响，但取决于楼市调整幅度有多深。除非像2007、2008年那样的大幅调整，否则对银行冲击不会太大，目前房贷风险可控。

来源：国际金融报

""年底前不愿退潮 楼市明年或现供应高峰

来自中指研究院的数据显示,上周被监测的31个城市中,楼市成交面积环比上升的城市有20个,接近总城市数量的2/3,面积环比上升的城市中,中小城市占4/5;在楼市成交面积环比下跌的11个城市中,其环比跌幅超过10%的有4个,环比上一周数量有所减少。作为风向标的一线城市的成交量也下挫。研究界对现象何时告一段落的定位尚不明晰,不过研究人士和市场人士认为,明年二季度之后的房地产市场可能出现供给高峰。

“持地待建”罚款8亿

原本有研究者和媒体预计8月或将是一个“消失”的月份。在开发商果不其然的安静之后,伴随着9月的秋燥,新中海地产再次黄袍加身。多日之后,华南广州又出现了两款地区性:13538元/平方米的珠江新城商务地块新和7671元/平方米的大学城新。

研究人士杨红旭告诉记者:“我预计将持续一段时间,直到今年年底才会告一段落。”

不过,这并非一家之言。国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌则并不阐明“隐退”的确定观点。他认为,“”只是房地产市场中的个别现象,并不能概括市场全貌。“现在土地供应市场依然不活跃,只是对于地段的竞争结果。”这位研究者表示,在目前土地资源稀缺、货币政策依然适度宽松等条件下,房地产商将对后市持乐观的态度。

历数前期,它们的降生推高了周边楼市的价格,但是“持地待建”的王者却终究无法逃脱层的惩处。据悉,广州的当局对所辖问题的处理措施或将在本月实施。这意味着,保利、金地、富力等房企或将被罚8亿元。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台