中国主要城市土地市场交易周报（2010.04.05-04.11）
中指研究院 2010-04-12 15:23
[摘要] 本周各地土地供应计划陆续出台，土地推出和成交量较上周都有明显增加。预计在国土部公布各地本年度的供应计划后，土地市场将出现“井喷式”的供应高潮，同时成交量也会因市场供给充裕而顺势上升。本周，土地市场交易活跃，推出与成交量双增长。中指研究院数据信息监测显示...
本周各地土地供应计划陆续出台，土地推出和成交量较上周都有明显增加。预计在国土部公布各地本年度的供应计划后，土地市场将出现“井喷式”的供应高潮，同时成交量也会因市场供给充裕而顺势上升。【上周回顾：中国主要城市土地交易数据周报(03.29-04.04) 】
1、本周市场概况
本周，土地市场交易活跃，推出与成交量双增长。中指研究院数据信息监测显示，本周监测的20个重点城市共推出土地138宗，环比增加130%，推出土地面积660万平方米，环比增加193%；成交土地58宗，环比增加107%，成交土地面积346万平方米，环比增加53%。
住宅用地供给充裕，成交量大幅增加。其中，一线城市连续两周无供应、无成交；二线城市交易活跃。无锡成交土地112万平方米，占住宅用地成交总量的四成以上，成为本周之最；厦门以6066元/平方米的楼面均价位居各城市之首。
整体楼面均价为2149元/平方米，环比下降12%。本周楼面均价处于低位，一方面是土地调控政策开始发挥作用，另一方面成交地块均位于无锡、武汉等二线城市，土地价格较低。厦门湖里区06-08钟宅金山路东侧地块被厦门新景地集团有限公司以楼面价9649元/平方米竞得，成为本周楼面均价的地块。厦门湖里区06-08钟宅金山路东侧地块是本周重点关注地块。
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