中国主要城市土地市场交易周报(2010.04.05-04.11)
中指研究院 2010-04-12 15:23
[摘要] 本周各地土地供应计划陆续出台,土地推出和成交量较上周都有明显增加。预计在国土部公布各地本年度的供应计划后,土地市场将出现“井喷式”的供应高潮,同时成交量也会因市场供给充裕而顺势上升。本周,土地市场交易活跃,推出与成交量双增长。中指研究院数据信息监测显示...
5.1土地推出方面
5.1.1、住宅用地推出量增加,多宗大面积地块入市。本周推出住宅用地29宗,环比增加107%,推出面积93万平方米,环比增加153%。天津、武汉等地推出多宗大面积地块,其中天津津南区小站镇5宗捆绑地块,出让面积达59万平方米,是本周入市的地块。
5.1.2、二线城市供给充裕,中西部城市开始发力。一线城市无住宅用地供应,二线城市供应充裕。武汉、成都等中西部城市本周开始发力,推出量超过40万平方米。
数据来源:CREIS中指数据、qyb.soufun.com
5.2土地成交方面
5.2.1、住宅用地成交量上升,无锡成交面积居首位。本周共成交住宅用地31宗,环比增加288%,成交面积270万平方米,环比增加41%。一线城市无住宅用地成交;二线城市中无锡成交112万平方米,占成交总量四成以上。
5.2.2、楼面均价环比下跌,厦门成就本周均价。本周住宅用地楼面均价2242元/平方米,环比下降32%。厦门楼面均价达6066元/平方米,为本周。成都本周竞争激烈,平均溢价达95%。
数据来源:CREIS中指数据、qyb.soufun.com
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