国土资源部将公布一批闲置土地企业名单
房天下综合整理 2010-12-22 19:34
[摘要] 中国国土资源部周三表示，国土资源部将进一步严格落实房地产用地调控政策，规范市场秩序，加快闲置土地清理查处，近期将公布一批因企业原因造成闲置土地的名单，禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。
（来源：全景网）中国国土资源部周三表示，国土资源部将进一步严格落实房地产用地调控政策，规范市场秩序，加快闲置土地清理查处，近期将公布一批因企业原因造成闲置土地的名单，禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。
据介绍，截至2009年12月31日，因企业原因和政府原因造成闲置尚未完成整改处置的闲置土地分别为200余宗、500余宗，面积分别为1000余公顷、2000余公顷。
国土资源部有关司局负责人介绍，下一步还将加快闲置土地清理查处，坚决打击违法违规用地行为。国土资源部将公布一批因企业原因造成闲置土地的名单，禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。对因政府原因造成土地闲置，各派驻地方的督察局将继续督促检查地方政府对闲置土地的处置，要求省级国土资源主管部门于明年1月中旬前，将尚未完成整改处置的市县和具体地块信息、闲置原因向社会公示。
（来源：东方网）国土部门再出手遏地价 楼市调控亟待消除市场“耐药性”
近期，多个城市土地市场有所升温，高价“地王”再度出现。国土资源部１９日晚下发通知，要求严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。
年末房地产市场运行复杂性加剧。此次调控“加码”，将对市场带来积极影响，打破土地价格“屡调屡涨”的怪圈，是房地产市场调控必须解决的问题。治“标”可立竿见影，治“本”则需持续推进。业内人士认
为，在对土地市场保持调控“高压态势”的同时，须防止市场产生对调控的
“耐药性”。当务之急是加快推进保障房供地、建设，并尽快使之形成一定规模的供应量，改变对商品房市场的过度依赖。
又见“地王”
气候“入冬”，土地市场却逐渐“升温”，突出现象是：“地王”又回来了。比如，１２月１６日，保利地产分别以２４亿元和１１亿元夺得广州白云新城两幅地块，楼板价分别高达１９６３２元／平方米和２０６０５元／平方米，溢价率分别为１８４．５％和１９８．６％。这也是广州住宅用地楼板价首破两万元。中海地产同日取得广州另一幅地块，楼板价也接近２万元／平方米。
“地王”的“躁动”已有时日。１１月２５日，杭州西溪湿地附近的杨家牌楼Ａ地块，经过１７轮报价，以超过１８亿元总价由当地一房企摘得，楼板价高达２５７３５元／平方米，刷新当地纪录。而温州于１１月２９日出让的一幅住宅地块，楼板价更是高达３．７万元／平方米，溢价率接近１００％。
“大开发商目前资金状况没有太大压力，土地成本有多高、未来盖什么房子等都不是关键问题，最重要的是土地能否拿得下来。”一知名房企负责人告诉记者。
中指研究院的数据显示，进入１１月份以来，部分城市“地市”升温明显。１１月份１０个主要城市住宅用地平均溢价水平居于高位，其中广州、杭州、深圳、武汉溢价率均高于５０％，广州更是高达８０％。
中原地产分析师刘渊援引统计数据介绍，今年土地市场“量价齐升”，１至１１月标杆房企土地购置费同比增长７８％。他预计，对现金流充裕的那些房企来说，眼下正是购地好时机，年末土地市场供应的持续放量或将使土地成交热度不减。
土地市场年末疯狂 部分二线城市房价直追北上广
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