银川房价不是浮云 盘点2010楼市2011房价看涨
房天下 作者：赵毅 2011-01-05 00:55
[摘要] 2010年注定是不平凡的一年，早在温家宝总理“两会”上提出调控房地产市场后，“调控”便成为这一年的主题曲。
鸭梨
明年鸭梨有多大？
2010年，老百姓表示“鸭梨”（压力）很大，因为物价飞涨，房价更是追不上。2010年，开发商表示“鸭梨”很大，因为开发成本不断提高，没办法再降房价。
2010年，政府表示“鸭梨”很大，因为虽然一波接一波的调控，房价还是压不下来。
面对2010年这个“鸭梨”年，银川楼市恐怕也难以独善其身。有人建议：且把“压力”当鸭梨，啃下它，你就是胜利者！面对生活，至少还要有“笑傲糨糊”的勇气！
点评：真的勇士，敢于直面有“鸭梨”的人生……
你应该知道的
2010年什么最贵？房子！
2010年是物价飞涨的一年，“苹什么”、“蒜你狠”“糖高宗”等一系列与物价上涨的网络热词成为流行语，但是2010年，要说谁最贵，你应该知道的，还是非房子莫属。人们不禁感叹：即使是在银川，大部分人一个月的工资也买不起一平方米的房子。
国家统计局的数据显示：自4月份调控政策以来，银川的房价数据曲线一直呈向上状态，涨幅排在70大中城市前列。而根据相关统计数据显示，银川商品房市区均价破“6”；因此要说2010年谁最贵，房子当之无愧。所以，你应该知道的。
点评：有比较才有差距，看看北京、上海的房价，再回头看看银川房价，在银川买房的你会产生幸福感的，真的。
中小户型成置业
不知从何时开始，房地产市场中的户型从三室变为两室，面积从180㎡变成了90㎡。产品户型的变化，在楼市政策上频繁显现。国家在每一次的楼市调控政策中，都会将“大力发展中低价位、中小面积户型”作为政策的一部分。
根据搜房网监控中心调查数据显示，我们不难发现，2010年银川楼市中的中小户型已经成为了普通消费者购房时的。在今年前11个月银川商品房成交面积数据图中，代表着成交面积的曲线始终在80~100㎡之间浮动。
“对于银川普通消费者而言，80~100㎡的户型多为两居室，能满足一家三口的居住需求。同时，中等户型产品在总价上相对适中，即便是消费者采取贷款方式，月供的压力还易接受。”某开发公司策划总监表示。
而正是由于消费者对中小户型的认可，才使得开发商在产品研发以及销售时，更是将中小户型定为了市场。
点评：先摸腰包，再掏荷包。消费者更加切合自己的实际了。不图大，只求合适。但成交面积在100平方米徘徊也是有原因的，谁让房价一直往上蹿，想买大的，也真是无能为力啊。
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