房企抢滩中国二三线城市地产市场
房天下综合整理 2011-01-09 15:50
[摘要] 安徽省合肥市新年首场土地拍卖会诞生引人注目的新“地王”。加拿大松芝国际羲福房地产（合肥）发展有限公司６日以５．９亿元竞得单价地王，成交单价为１４２０万元／亩，将合肥市２０１０年度９７０万元／亩的老单价地王，远远地甩在了后面。
(来源：每经网)金地二三线城市砸27亿圈地
房市重压之下，众房企去年销售业绩依旧增长，在年底大量推盘后，开始积极拿地补充土地储备。
金地集团1月6日公告称，近期花费27.18亿在常州、武汉、长沙拿下四宗土地，并在西安雁塔区的城中村改造项目，拿地1241亩。
其中，金地在常州拿下的飞龙生活区2号和3号地块，地块成交总价分别为6.76亿元、8.7亿元，土地面积共计17.23万平方米，土地用途为居住用地。
在武汉东湖开发区，金地集团还耗资8.52亿元拿下地块，规划净用地面积为15.64万平方米。而在长沙市观音岩项目位于长沙市望城县黄金乡，金地集团以3.2亿元的成本持有项目公司63.82%的股权，规划净用地面积1183.46亩。
此外，金地参与了西安市雁塔区西沣路区域城中村改造项目，该项目共约1241亩，其中拆迁安置用地占地约399亩，开发用地占地约842亩。
事实上，在去年二次调控政策之后，不少房地产企业并未受太大影响，反而业绩大增。
根据金地集团2010 年11月销售月报，公司当月实现签约面积34.81 万平方米，同比增长191.1%；签约金额45.20 亿元，同比增长236.4%。而前11个月公司累计签约金额 243.47 亿元，同比增长36.2%。
而近期，金地集团新推或加推盘计划的项目就有佛山九珑璧、天津格林世界、天津国际广场、上海天御、杭州自在城、宁波东御、武汉格林春岸、武汉圣爱米伦、西安湖城大境、沈阳滨河国际社区，总面积约为22 万平方米。
分析人士称，在大量推盘之后，为储备来年的开发土地，金地集团便开始积极在二三线城市补储土地。
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