降价潮暗袭郑州楼市 房价下行开发商自保求生
搜房网 2011-11-01 00:30
[摘要] 当最凄冷的“金九银十”即将悲壮谢幕，郑州楼市众房企、购房者、政府三大绝对主角有何感触？想得到的是否已得到？后市将如何进展？我们不妨从以下几方面窥得一二：
当最凄冷的“金九银十”即将悲壮谢幕，郑州楼市众房企、购房者、政府三大主角有何感触？想得到的是否已得到？后市将如何进展？我们不妨从以下几方面窥得一二：
房闹之下 优惠暗降来袭绿城楼市
金九银十，原本璀璨的词汇在2011年却平添了一份灰色的悲戚。当房企负债率高企、资金链断裂、库存步步攀升之际，“降价”这个任何一位开发商都不愿轻易提及的字眼硬生生地闯入了购房者的眼睑：10月23日，上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价使已购房的业主尚未入住就已损失数十万，从而引发已购房业主不满大闹售楼部！
房闹之下 优惠暗降来袭绿城楼市
据调查，深圳自5月就揭开了降价大战的序幕，南京、杭州、北京周边地区也“寒风”劲吹......那么，在降价潮这一旋风之下，郑州是否独善其身？
“降价也不敢降了,你没看上海的售楼处都被砸了嘛!”郑州一位楼盘销售负责人告诉记者,本来想通过降低价格促进销售,但是目前却不敢有所行动了。
受此影响的,不止是他们一家。在最近的采访中,记者了解到,很多家房地产企业目前都非常“纠结”:不降价,房子卖不出去；降价吧,害怕之前的业主有意见。“退房肯定是不可能的,现在的市场环境,好不容易卖出去的怎么可能退!”但是,如果不降价,对很多房地产企业来说,相当于“死路一条”。
据郑州搜房网数据监控中心统计，近期郑州房价挂牌均价走势较为平稳。但不可否认的是楼盘挂牌价格仅仅是一份置业参考，在“赠送面积”、“赠送礼包”、“搜房团”、“全款按揭优惠”、“特价房”等各种优惠折合之后，实质性降价已是扎堆来袭！
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