衡阳市国土局长周骥：集体土地上建房不能办理国土证

衡阳晚报  2011-12-27 10:15

[摘要] 12月13日上午，由衡阳市纠风办、衡阳市广电局主办，衡阳人民广播电台和衡阳晚报承办的《政风行风热线》节目，邀请了衡阳市国土资源局局长、党组书记周骥、市国土资源局耕地保护科科长刘晓文、政策法规科科长秦文涛做客《政风行风热线》直播室，就“国土资源规划与利用”等方面话题与广大听众进行了直接交流。

12月13日上午，由衡阳市纠风办、衡阳市广电局主办，衡阳人民广播电台和衡阳晚报承办的《政风行风热线》节目，邀请了衡阳市国土资源局局长、党组书记周骥、市国土资源局耕地保护科科长刘晓文、政策法规科科长秦文涛做客《政风行风热线》直播室，就“国土资源规划与利用”等方面话题与广大听众进行了直接交流。

国土资源部门是“保发展、保红线”的土地卫士 主持人：许多老百姓都称国土资源部门为“土地爷”，您是怎么看待这个问题呢？ 周骥：国土资源部门肩负的职责,就是有效管理国土资源，高效利用国土资源，是“保发展、保红线”的土地卫士。因此，大家对国土资源部门寄予了厚望，对从事国土资源工作的同志也寄予了希望。

其实，国土资源部门也是政府的工作部门，编制和经费都是由市编委和财政统一安排，我们工作人员的待遇也和其他党政机关的工作人员差不多。至于土地拍卖、出让所得的收入直接全额上缴市财政，实行“收支两条线”。 同历史地价相比，我市土地价格上涨幅度较大 主持人：按照您所说的，衡阳的地价与同一梯队的城市相比，是偏低的。但是最近两年，同衡阳的历史地价相比的话，上涨还是比较快的，是不是这样呢？ 周骥：是这样的。

2010年以前，市区土地通过挂牌出让和拍卖，均价大概就在70万/亩左右。2011年，受房地产市场的影响，商业用地通过网上拍卖出让，每亩均价超过了100万。纵向来比的话，我市土地价格上涨幅度是比较大的。 我们了解到，去年在市区,有小区、带物业管理的商品房均价在3900元/㎡左右，估计受今年土地市场的拉动，房价可能要达到4000元/㎡左右。

对于粘土砖厂，如何监管？ 听众：我是衡东的，我们这里有一些砖厂在大量生产实心粘土砖，据说这些砖厂都没有办理国土相关手续，县国土局也查过，下达过几次停产通知书，但还是照旧生产。请问，市国土局对这个问题将如何监管？都有哪些给力措施呢？ 周骥：粘土砖厂原来是允许办的，后来从安全、发展和节约集约用地的角度出发，就不允许兴办粘土砖厂了，原有的砖厂也在逐步废止和取缔，国土资源部门已经没有审批新的粘土砖厂了。

但是，有些粘土砖厂是各级地方政府通过招商引资引进来的，有合同和协议的约定，涉及到一些经济问题和法律问题。所以，在个别地方，粘土砖厂的取缔进度不是很理想。你反映的这个问题我们会引起重视，还会要求砖厂所在地的国土资源部门实地调查。 去年购买的二手房，为何办理不了国土证？ 听众：我去年在珠晖区买了一套二手房，已经办理了房产证，去珠晖区国土资源分局办理国土证的时候，分局说因为没有图纸，办不了证。请问，这种情况下，我要什么时候才可以办理呢？