细则两个月变三次 上海首套房贷优惠几近消失
国际金融报 作者：卫容之 2012-01-05 16:27
[摘要] 除了农行还能提供九五折优惠外，其余银行的首套房贷款利率优惠已经绝迹。而部分外资银行也已改变了其利用中资行全面紧缩采取利率优惠扩大个人住房贷款业务的策略。
信贷额度依旧紧张
事实上，随着房地产调控政策执行不断深入，商业银行逐渐取消了首套房贷利率优惠。
银监会此前通知商业银行将房贷优惠利率调整至下浮15%，而商业银行可以根据自己的情况对房贷业务作出适当的微调。
目前，上海大多数银行已经取消了首套房贷的优惠利率，基本按照央行同期限的基准利率或1.1倍执行，即使房贷利率可以适当下浮，银行设置的条件也非常苛刻，一般人难以获得。
银行内部人士表示，目前大多数银行是上市公司，有业绩考核的压力，今年银行信贷额度非常紧张，自然希望寻求比较高的贷款利率，以价补量。
从事房地产交易的相关人士也指出，在信贷资金趋紧的背景下，银行要追求更大的利润空间，不可能继续执行八五折优惠，银行具有提高利率的冲动和操作空间，首套房贷优惠利率取消的趋势很可能会蔓延到多数一二线城市。
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