2012首周3项目开盘"8"字开头 冷市高开押宝品质?
搜房网 2012-01-10 11:54
[摘要] 据搜房网数据监控中心显示：郑州2012年首周末3项目开盘，分别是：郑东新区的鑫苑世纪东城、东方鼎盛时代；经济技术开发区的美立方。而在开盘价格方面，则并未大幅滑落：鑫苑世纪东城延续了12月的销售均价，定为8600元/㎡、东方鼎盛时代亦采用之前价位，定为11000元/㎡、美立方作为纯新盘。
搜房网讯 据搜房网数据监控中心显示：郑州2012年首周末3项目开盘，分别是：郑东新区的鑫苑世纪东城、东方鼎盛时代；经济技术开发区的美立方。而在开盘价格方面，则并未大幅滑落：鑫苑世纪东城延续了12月的销售均价，定为8600元/㎡、东方鼎盛时代亦采用之前价位，定为11000元/㎡、美立方作为纯新盘，则采用了较周边楼盘较高的价格：8700元/㎡。
若对郑州商住房价格比较关注，则绝不会忘记自7月份起的连续4个月下跌，而12月份的统计数据则似乎又给众购房者开了一个冷笑话：在调控持续收紧、销售成交惨淡的情况下，环比上涨0.89%至6848元/平方米。至此，2012年的房价走势越发的扑朔迷离。
作为2012房价先行军的首周开盘项目，并未因行业整体成交惨淡、销售冷清而降低姿态，此现象的出现将释放哪些信号？作为购房者，又将如何选择？是持续观望？还是“先买票上车”？
2012品质房企不降价格只拼品质 刚需购房者无须等待"最"适宜
若论对房价涨跌感受最真切的群体，非“意向购房者”莫属，其对市场的冷热体验毋庸置疑。
在郑州搜房网举办的1月8日回家置业看房团现场，一位意欲购置小三房的女士及其朋友曾这样讲到：“12月的郑州房价不但在统计数据方面有所上涨，我们所看的几个楼盘报价也确实在上调。作为购房者，每一次的房价涨跌都会很紧张，毕竟看似一平米没有上涨或者下跌几十块钱，但一百平米左右的总房款算下来还是不可小看的，而且再加上按揭产生的房贷利息。”
一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷《《《《详情
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