受限购政策影响 一线城市去年新房成交降三成
中国证券报 作者：于萍 2012-01-11 07:03
[摘要] 受限购政策的影响，2011年北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅成交量出现了明显下滑。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，一线城市2011年新建商品住宅成交套数同比下降了28.9%。
受限购政策的影响，2011年北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅成交量出现了明显下滑。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，一线城市2011年新建商品住宅成交套数同比下降了28.9%。
伟业我爱我家市场研究院数据显示，2011年北京市新建商品住宅成交套数为58603套，较2010年下降了33.0%；上海成交63970套，同比下降24.7%；广州成交50958套，同比下降36%；深圳成交31867套，同比下降13.1%。
相比之下，部分限购政策较为宽松的二线城市新建商品住宅成交量并未出现明显下滑，有的甚至实现同比增长。贵阳2011年新建商品住宅成交套数为47930套，同比下降9.6%；沈阳和济南的成交量则分别同比增长了8.5%和100.7%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮表示，限购政策影响下，由于缺乏外地购房需求支撑，一线城市的楼市成交量有所萎缩。市场需求能否释放将决定2012年楼市的发展方向。他认为，在新增供应量增加、库存压力加大的背景下，未来一线城市房价会进一步回落，而二线城市的购房需求依旧充足，市场仍将稳步发展。
点击进入：成本价购房 东五环准现房13300元起8号线国风美唐 区域内单价
房价变化：
工商联预测今年上半年房价将稳中有降
房价下行已无悬念 降幅多少成为各界关注焦点
经济预测2012年中国房价有望下跌
成交走势：
2011年北京新房住宅成交9.1万套 环比2010年下跌18%
北京楼市成交创五年来新低 新房价格首降3.1%
政策走向：
媒体称楼市地位短期难撼 房价调控政策还需加力
土地动态：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
