郑州楼市是否回暖引争议 45.15%购房者下半年欲出手
房天下 2012-07-10 08:38
[摘要] 当时间行至2012下半场、当“微调”风频吹各大城市,当“金三银四红五月”之后的郑州楼市依然成交迅猛,众意向购房者心中最敏感的“房价是否要反弹”、“2012下半年是否要出手”重掀风波,那么,眼下的郑州楼市真回暖了吗?最佳买房窗口是否已开启?搜房网诚邀您关注本期调查:
编者按:当时间行至2012下半场、当“微调”风频吹各大城市,当“金三银四红五月”之后的郑州楼市依然成交迅猛,众意向购房者心中最敏感的“房价是否要反弹”、“2012下半年是否要出手”重掀风波,那么,眼下的郑州楼市真回暖了吗?买房窗口是否已开启?搜房网诚邀您关注本期调查:郑州楼市是否回暖引争议 45.34%购房者下半年欲出手!
郑州楼市是否回暖引争议:45.34%网友直言回暖趋势明显 54.66%网友称暂未回暖
经历过一二月的冷清之后,郑州楼市于三月渐趋回暖,据郑州市住房保障和房地产管理局发布的“郑房指数”显示:
1月份,郑州市市区商品住宅销售2007套(间)、销售面积19.79万平方米、销售均价5799元/平方米;2月份,郑州市市区商品住宅销售3492套(间)、销售面积35.23万平方米、销售均价为5945元/平方米;3月份,郑州市市区商品住宅销售7370套(间)、销售面积67.37万平方米、销售均价为6010元/平方米;4月份,郑州市市区商品住宅销售6342套(间)、销售面积59.99万平方米、销售均价6188元/平方米;5月份,郑州市市区商品住宅销售9291套(间)、销售面积84.74万平方米、销售均价为6436元/平方米。
而作为上半年的收官之月,6月份的楼市温度亦居高不下:一方面,中指研究院公布数据显示:6月份,100个城市住宅平均价格为8688元/平方米,环比涨0.05%,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势;另一方面,郑州出现了久违的“日光盘”,1031套房子,不到一天即告售罄。
如今,时间行至下半年的首发站点,在成交表现上亦毫不逊色:个工作日(7月2日),六区新建商品房网签285套、其中住宅网签271套;7月4日,六区新建商品房网签更是高达388套、其中住宅网签376套......
至此,有关“楼市回暖”的言论甚嚣尘上,且放下疑或开发商造势、疑或专家不良预测不谈,在奔波于各大小售楼部、纠缠于众大小户型的意向购房者心中,郑州楼市是否真的回暖了呢?
据搜房网新闻中心调查结果显示:认为“回暖趋势明显”的被调查者占比45.34%,原因大多为:自3月以来连续4个月楼市成交量回暖,说明楼市“严冬”已经过去;认为“暂时未现回暖”的被调查者占比54.66%,原因大多为:尽管成交数量出现了明显上涨,但多数是开发商“以价换量”策略的反映,并不能以此作为楼市回暖的依据!
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